买房1年内就卖 台财部考量课税 -

发布时间:2019-03-10 20:26:36
买房1年内就卖 台财部考量课税 |

【12月3日报导】(中央社记者林沂锋台北3日电)财政部官员今天说,财政部正在研议,针对持有房地产不满1年就移转的投机客课征土地交易税,以遏阻炒房歪风。目前倾向透过特别法规范,不涵盖自用住宅的不动产。

帝宝豪宅法拍屋总价高达新台币 2.8亿元,引发各界对于炒作房地产的关切。行政院副院长陈冲昨天指出,现行所得税法规定土地交易所得免税,财部评估未来课税原则是“加课交易(trading)税,不课持有(holding)税”。

财政部官员上午指出,目前税法规定,民众的土地交易所得免税,只课征土地增值税;但土地公告现值 1年调1次,1年内多次移转的土地公告现值不变,连土增税都课不到,等于土地交易统统免税,间接助长短期买卖的投机行为。

官员说,财政部目前都还在研议中,如果要课税,考量以特别法的方式,针对持有房地产不满1年就移转的投机客课征土地交易税,加重房市投机客的税负。

至于传出税率可能高达30%的“暴利税”,官员表示,30%的税率太高,目前还没有这样的考量。官员说,课税的目标是针对投机客,一旦立法一定会排除买房自住者。

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